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'설 지나자 더는 못 버텨'…31억짜리 아파트에 무슨 일이
"집 팔겠다"…강남권·한강벨트 3억~7억씩 낮춰 거래 양도세發 서울 '절세매물'열흘 만에 5000건 쏟아져아파트 매물 한달새 16% 늘어집값 오름폭은 3주연속 둔화서울 아파트 매물이 최근 열흘 새 5000가구가량 증가한 것으로 나타났다. 집값 오름세는 3주 연속 둔화했다. 이재명 대통령이 다주택자와 임대사업자 등에 대한 세금·대출 규제 강화 발언을 잇달아 내놓자 보유 주택을 매도하려는 집주인이 증가한 영향으로 분석된다. 절세 매물이 풀리며 상반기 집값이 안정세를 보일 것이라는 분석에 힘이 실리고 있다. 부동산 플랫폼 아실에 따르면 서울 아파트 매물은 20일 기준 6만5416건으로 집계됐다. 열흘 전인 지난 10일(6만417건)보다 8.2%(4999건) 증가했다. 이 대통령이 다주택자 양도세 중과 유예 종료를 공식화한 지난달 23일(5만6219건)에 비해서는 16.3%(9197건) 늘었다. 최근 열흘간 서울 25개 자치구 모두 아파트 매물이 증가했다. 성북구(19.1%) 성동구(16.0%) 동작구(14.1%) 등의 증가폭이 컸다. 집값 급등세는 한풀 꺾이는 모양새다. 한국부동산원에 따르면 이번주(16일 기준) 서울 아파트값은 1주일 전보다 0.15% 상승했다. 오름폭은 최근 3주 연속(0.31%→0.27%→0.22%→0.15%) 축소됐다. 강남구는 상승률이 0.01%에 그쳤다.강남권 일부 단지에서 전고점보다 가격이 내린 거래도 나오고 있다. 서초구 방배동 디에이치방배 전용면적 84㎡는 11일 27억원에 손바뀜했다. 같은 면적의 이전 최고가(34억원)보다 7억원 하락한 거래다.전세는 수급 불균형이 심해지고 있다. 이번주 서울 아파트 전셋값은 1주일 전보다 0.08% 올라 55주째 상승 곡선을 그렸다. 전세 물건 부족으로 올해 들어서만 0.88% 뛰었다. 작년 같은 기간 상승률(0.04%)을 크게 웃돈다.이 대통령은 이날 X(옛 트위터)를 통해 임대사업자를 포함한 다주택자가 받은 기존 대출을 연장할 때 규제를 강화하겠다는 의지를 드러냈다. 이 대통령은 “기존 다주택