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동대문의 '올파포'?국평 18억까지 급등 [현장]
4321가구 입주 시작한 '이문아이파크자이' 찾아보니'얼죽신' 수요 몰리며 13억 고분양가 논란 무색해져인근에도 새 아파트 속속 입주⋯도로교통은 '답답'"단지 들어서면 신도시 느낌인데, 바깥 길은 아직 그대로라, 아이 등교시키면서 출근하려면 시간 계산을 진짜 더 빡빡하게 해야 해요."서울 동대문구 신축 아파트 단지에 막 입주한 윤모씨의 우려섞인 말이다. 서울 동대문구 이문동 '이문아이파크자이' 단지 모습. [ 찾은 서울 동대문구 '이문 아이파크 자이' 단지 앞 도로는 이미 차량으로 빽빽했다. 아직 본격 퇴근 시간이 닥치지 않은 시간인데도 편도 2차선 도로에 승용차와 버스, 택시가 엉켜 좀처럼 자연스러운 흐름을 만들지 못했다.지하철 1호선 외대앞역 출구를 조금만 나서면 상가들 사이 곧바로 초고층 아파트 단지가 시야에 들어온다. 서울 동대문구 이문·휘경 뉴타운 일대는 대규모 정비사업을 마치고 속속 입주가 진행되며 빠르게 주거 지형이 바뀌고 있는데, 그중 하나가 이문 아이파크 자이다.이문로를 사이에 두고 이문1구역과 마주한 3구역은 사업지 면적만 15만7942㎡로 뉴타운 내 최대 규모다. GS건설과 HDC현대산업개발이 시공을 맡아 '아이파크'와 '자이'라는 대한민국 대표 프리미엄 브랜드의 합작 단지명이 지어졌다. 지하 6~지상 41층 전용 20~102㎡ 총 4321가구 규모다.이문 아이파크 자이가 주목받는 이유는 단지 규모가 크다는 것 뿐만이 아니다. 이문·휘경 뉴타운 일대가 최근 수년 새 대규모 재개발을 거치며 서울 동북권 최대 신흥 주거지로 변모했는데, 그 가운데 핵심지로 꼽히기 때문이다.지난해 1월 입주한 이문1구역 ‘래미안 라그란데’(3069가구), 7월 휘경3구역 '휘경 자이 디센시아'(1806가구)에 이어 이번 이문 아이파크 자이까지 더해지며 9000가구 이상 규모의 도시가 만들어졌다. 이문4구역(롯데건설·현대건설 합작, 약 3628가구)까지 완료되면 1만3000가구 규모의 미니 신도시급 주거 타운이 완성될 전망이다. 서울 동대문구 이문동 '휘